1985〜1995年築, 専有面積5.41㎡〜25.41㎡の平均販売価格
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ドリームマンション
東京都多摩市中沢二丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
641万円
41.6万円/㎡
399
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AI査定結果
推定相場価格
641万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜722万円
36.4万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月4日
ドリームマンション
700万円（45.4万円/㎡）/ 2階 / 15.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 700万円 | 45.4万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | - |
| 2026/02/28 | 450万円 | 30.3万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/21 | 750万円 | 48.7万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 270万円 | 17.5万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/06 | 380万円 | 24.7万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 390万円 | 25.3万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/26 | 400万円 | 26.0万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 400万円 | 26.0万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ドリームマンション 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅7分 | 700万円 | 45.4万円 | 15.41㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/16 | カサヴェール桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅6分 | 630万円 | 37.1万円 | 16.99㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 630万円 | 35.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/07 | ヤングライフ永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 510万円 | 35.7万円 | 14.29㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。